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　　“过去，我们在预防外立面脱落的工作主要是通过望远镜观察，或请‘蜘蛛人’对墙面进行‘敲击’确认，耗时耗力且风险大、成本高。直到2020年前后，我们在一个行业展会上看到了通过技术手段实现外墙检测的可能，也就是‘热成像无人机’技术，这给了我们一些启发。外墙脱落砸人事件年年都在发生，实际上很大程度可以通过‘体检’来预防，我们看到了潜藏的巨大市场需求。于是，2023年我们购置了设备，正式成立森吉工程。”王小兵介绍说。

　　此外，也有一些建筑公司选择转战房屋体检市场。“房屋体检市场是我们非常看好的一个‘新赛道’。虽然住建部目前仅针对房龄25年以上的住宅小区要求必须做体检，但是在我们看来，一些房龄在10到15年的住宅小区，也同样需要体检。就跟人一样，早发现早治疗，等到病入膏肓了再进行治疗的话，不光疗效会大打折扣，成本也会更高。完成房屋体检之后，我们会给小区出具一份专业的修缮建议，把一些问题解决在萌芽阶段。”杭州固缮检测科技有限公司副总经理周候君告诉记者。

　　由于从业的公司还不多，在房屋体检的价格及服务标准方面，目前还没有形成市场共识，存在价格不透明的问题。“由于检测项目繁多，具体到每栋建筑或小区的需求也不一样，所以在费用上一般都是一事一议，不同公司报价会相差很大。以我们公司的价格为例，比如外墙体检，主要是利用热成像无人机对楼栋外立面进行扫描排查，一个建筑面积约10万㎡的高层住宅小区，外墙（面积约7万㎡）的体检费用大概在3.5万元。目前外部市场价格基本在1-1.5元/㎡之间，我们公司现在的价格是0.5-0.7元/㎡。”王小兵说。